Datos Actualizados: 2025

Mercado Inmobiliario

Análisis detallado del valor del metro cuadrado en las principales zonas de Mar del Plata y actividad notarial.

Valor Promedio m² (Real)
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Basado en precios de cierre
Tiempo Promedio de Venta
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Días en el mercado
Ventas Analizadas
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Mar del Plata (2025)
Margen de Negociación
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Promedio (Publicación vs Venta)

Valor Metro Cuadrado por Zona (USD)

Fuente: Relevamiento de mercado local (2025). Valores estimados de venta.

Evolución de Escrituras (MDP vs CABA vs PBA)

*Datos oficiales del Colegio de Escribanos. Comparativa mensual 2023-2025.

Mapa de Calor: Precios m²

Ranking de Barrios 2025

Barrios Más Exclusivos

Mayor valor de cierre por m²

  1. PLAYA GRANDE: U$S 2366/m²
  2. LOS TRONCOS: U$S 2319/m²
  3. LOMAS DE STELLA MARIS: U$S 2091/m²
  4. SANTA ROSA DE LIMA: U$S 2084/m²
  5. LEANDRO N. ALEM: U$S 1948/m²

Oportunidades

Menor valor de cierre por m²

  1. FELIX U CAMET: U$S 266/m²
  2. CERRITO SUR: U$S 333/m²
  3. FRAY LUIS BELTRAN: U$S 387/m²
  4. DE LAS HERAS: U$S 414/m²
  5. EL PROGRESO: U$S 445/m²

Zonas Más Calientes

Mayor volumen de operaciones

  1. CENTRO: 432 ventas
  2. LA PERLA: 50 ventas
  3. AREA CENTRO: 50 ventas
  4. PUNTA MOGOTES: 27 ventas
  5. LOMAS DE STELLA: 23 ventas